第481章 定价之树屋 (第1/2页)

紫萱摇摇头，指着我和龙凤哥：“这两个就有点像五条人了，你说土，确实也是。你说有内容吗，确实也有那么一点。”

我连连称是：“评价这事嘛，这还没到那个啥时候呢！不过到那时候，我还听不见了。要么那个时候放个MP3在里面，我有空听听。好了，我也来捋一捋：树屋14间，按照成本来划分等级：荔枝王1套711.95元；北斗七星7间510.78元；3套有三间客房的623.54元；2套有两间客房的693.62元；2套树屋加悬崖客房的988.11元。树屋运营成本合计每天是8897.95元。好，悬崖玻璃屋一共是20+3间，完全悬空的1套945.88元；2套飞拉达客房”1024.00元；另外20套，都是910.06元，不过按照村景4套和山海景6套、海景10套相应系数为1:1.25:1.5来划分，也就是说定价的话，按照这个系数来调高了。悬崖玻璃屋运营成本每天是.08元。石屋17间，地坑1套311.82元；土匪窝1套202.28元；法菲石屋1套633.82元；其余14套，天然泳池要分出来，泳池1套222.21元；其余13套222.21元。石屋每天运营成本4258.86元。三种客房合计起来，每天运营成本是.89元。我当了一回复读机啊！那么也就是说，只要平均每天我们的营收超过运营成本是.89元，就是赚钱的标志了。对了，晓蓉，你给出的这个数据，我怎么突然感觉心里没啥底呢？我的心突然感觉悬空的感觉。我们现在在办公室啊，没在玻璃栈道上啊！我就想问，这个数据的成本是包括了所有开支了吗？如果是，这准精算师还真的名副其实了。”我说到这里，又加了一句，“所有开支吗？”

所有眼睛都聚焦在晓蓉身上了。

晓蓉不慌不忙：“是的。偏差一定有的，10%以内吧！毕竟老天爷赏脸与否，我们不能妄言。”她的表情稳稳的。

我就怕看到她被问到坐卧不安，现在看上去稳稳的，我的心也稳了许多。

我问：“人员工资、医保社保公积金、场租、水电、各种保险、营销费用、办公支出、税费缴纳、设备折旧等等都包括了吗？”我一口气将我能一次性倒出来的运营成本项目都倒了出来了，不知道还有没有其他。

晓蓉依然稳稳妥妥：“是的，还有一些其他方面的，都包括了。我们这个项目，刚好让我能锻炼一下精算师这证书是否能拿下来。所以，我是很认真的在做这事。”

我

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